Peelke 12

Omschrijving

Geheel modern en instapklaar afgewerkt vrijstaand woonhuis met garage en carport.
Groot pluspunt is de extra brede oprit met carport. Er is plaats voor vier auto's op de oprit of eventueel een caravan of camper.

Indeling begane grond:
Hal met trapopgang en gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Uitgebreide meterkast.

Ruimtelijk, licht zijn de eerste indrukken als je de woonkamer binnen komt . De 60 m2 grote living is afgewerkt met een moderne gietvloer die doorloopt in de overige leefruimtes (gehele begane grond vernieuwd in 2015).
Natuurlijk is het huis voorzien van vloerverwarming. Vanuit de royale open living rondom zicht op de sfeervol aangelegde voor- en achtertuin.
Twee grote schuifpuien zorgen voor optimale toegang tot het overdekte terras. Hier kun je al vroeg in het jaar heerlijk privé en beschut buiten eten.
De grote leefruimte is op verschillende manieren in te delen en past zich zo aan aan uw woonwensen in elke levensfase.
De aangebouwde tuin-kamer is nu in gebruik als speelhoek voor de kinderen.

Leefkeuken met moderne keukeninrichting en inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat + wokbrander; afzuigkap; stoomoven; grote combi-oven; vaatwasser; koelkast; koffiezet-apparaat; quooker.
Het aanrechtblad is uitgevoerd in kras en onderhoudsvrij keramiek.
Een gezellige leefkeuken met voldoende plaats voor een eettafel voor het hele gezin. De architect heeft slim gekozen voor een raam naar de tuin en een raam boven het aanrecht waar je uitkijkt op de oprit zodat je direct contact hebt met thuiskomende kinderen en bezoek.
Bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en praktische stortbak. Vanaf hier toegang tot het terras en de binnendoorgang naar de garage.
De garage is net als de oprit breed uitgevoerd en afgewerkt met een tegelvloer. Openslaande deuren naar de oprit en loopdeur aan de achterzijde.
Naast de garage nog een eigen achterom.

1e verdieping:
Mooie lichte trapopgang met bordestrap.
Het huis heeft drie grote slaapkamers en een heerlijk ruime badkamer.
De verdieping is afgewerkt met luxe pvc vloeren zodat er slechts minimale loopgeluiden zijn.
De recent vernieuwde badkamer (najaar 2020) is de trots van de bewoners. Royaal, sfeervol en tijdloos afgewerkte badkamer die voorzien is van alle gemakken.
Badmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast, groot ligbad, wandcloset, elektrische designradiator, veel kastruimte en royale inloopdouche. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming, dimbare spots, audiosysteem en betonstuc wanden.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap.
Bergzolder onder het piramide dak met rondom bergkasten.

Tuin
De brede tuin biedt voldoende zon- en schaduwplekken. Het hoger gelegen betegelde terras ligt ingeklemd tussen de uitbouw van de woonkamer en de bijkeuken. Hier kun je al vroeg van het eerste zonnetje genieten. De glazen overkapping heeft inbouw spotjes. Via enkele treden omlaag gaat u naar de tuin voorzien van gras en borders. Beregeningsinstallatie in de hele tuin. Fraai aangelegde voortuin passend bij de moderne stijl van het huis.
Geheel geïsoleerde tuinberging met hier in een put in de vloer (vorstvrij) geplaatste pompunit voor de beregening.

Bijzonderheden
- Deze woning is geheel geïsoleerd; dak-, vloer-, muurisolatie en HR+ dubbele beglazing.
- 17 Zonnepanelen uit 2018. Boven is in 2019 een Airco geplaatst.
- Energielabel A.
- Gemoderniseerd en instapklaar.
- Ruime woonkamer en leefkeuken.
- 3 royale slaapkamers.
- Het terras is heel gemakkelijk tot een serre te realiseren; de vloer is volledig geïsoleerd.
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groenrijke omgeving met Basisschool; zwembad; speelveldjes voor de kinderen en dichtbij de Voordeldonkse bossen.
- Heerlijke privacy tuin met verschillende zitjes.
- Overal screens + boven een airco voor de extreme zomerse dagen.
- Voor optimaal gebruiksgemak is gekozen voor app gestuurd gebruik van de zonnescreens; airco; rookmelders en thermostaat.
Zo is bv. ook geregeld dat bij detectie van rook/brand door de rookmelders de zonnescreens automatisch omhoog gaan.
- Verdieping in 2016 voorzien van nieuwe vloeren en stucwerk wanden en plafonds.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Eind 2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 425 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 654 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 60 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel 9000i Aqua Power Plus HRC 30/CW6 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 185 m² (12.5 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeeroppervlakte 21 m² (600 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 1255 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties