Koningsplein 33

Omschrijving

Stijlvol, exclusief en gelijkvloers wonen in een Penthouse op de derde, bovenste verdieping.
Appartement met ongekende privacy, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras van maar liefst 50m2.
Ruimte en rust en toch maar een paar stappen verwijderd van het levendige centrum van Asten.

Op de bovenste verdieping van dit modern complex 't Lievenhuis biedt dit fraaie appartement u alle benodigde ruimte en comfort. Vanuit de woning leuk uitkijkend op en doorkijkjes naar het Koningsplein, de Markt en de historische achtergevel van het oude Bartholomeus.

Een Penthouse is onderscheidend, moet het bezoek verrassen.
Ervaar het gevoel van ruimte in de grote open living. Het plafond dat doorloopt tot in de nok. De hoge topgevels aan beide zijden waar uw kunst genoeg ruimte heeft. De luxe van een riant dakterras als uitbreiding van de leefruimte. Het dakterras biedt volop ruimte, privacy en rust....
Onderin een parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging.

Indeling

Appartementengebouw:
Aan het Koningsplein in Asten, waar vroeger het voormalige klooster Bartholomeus stond.
Het complex, een ontwerp van Van den Acker Architecten uit Deurne, bestaat uit 22 appartementen en twee commerciële ruimtes.
Centraal in het gebouw een open ruimte met moderne stijlelementen. Hier liggen de appartementen rondom een fraai aangelegde binnentuin. De entree aan het Koningsplein is ook vanuit deze binnentuin bereikbaar.
Liften en trappenhuis met toegang tot het eigen appartement op de derde verdieping.
In de parkeerkelder een berging, parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging.
Toegang tot de parkeerkelder via de Julianastraat.

Appartement:
Een appartement met fijne maatvoering en indeling. De slaapkamers zijn bijvoorbeeld geheel gescheiden geplaatst voor zoveel mogelijk privacy als u logees ontvangt. Daarnaast zijn in het appartement twee extra bergzolders gecreëerd. Een met vlizotrap en een met een vaste spiltrap. Alle moderne comfort, geheel voorzien van vloerverwarming en koeling, warmtepomp.

Een rechte entree/hal met rechts de meterkast en een bijkeuken. Een royaal opgezette bijkeuken/technische-ruimte. Hierin zijn de witgoedaansluitingen (eventueel te voorzien van koelkast) de warmtepomp (Daikin), een boiler (Itho Daalderop) en verdeelunit voor de vloerverwarming. Een werkblad met wasbak en daaronder veel bergruimte. Verder is er nog voldoende ruimte voor een grote (koel)kast.
Aan de linkerzijde een gastentoilet en een ruime slaap/werkkamer met badkamer en-suite. Deze badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel. Een perfecte combinatie voor een werk-/logeerslaapkamer voor familie of vrienden die blijven overnachten.

Rechtdoor bereik je een grote open leefruimte met living, open keuken en vide-plafond. Een sfeervolle leefruimte met aan de voorzijde privacy en geborgenheid. Een viertal dakkapellen aan deze zijde geven uitzicht op het Koningsplein. Aan de achterzijde is het appartement verrassend open met zoveel mogelijk glas richting het dakterras. Een fijne ruime zithoek met hier een schuifpui waardoor het dakterras 's zomers een verlengstuk van de leefruimte wordt. Aansluitend een eethoek en een moderne open keuken. De keuken is ingericht met een wandopstelling en een keukeneiland met barfunctie.
De op maat gemaakte keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en werkbladen van Evora Quartz (zwart) en is voorzien van Siemens apparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en koelvriescombinatie ). Een geïntegreerde bar voor een snel ontbijt en de mogelijkheid om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Ook vanuit de keuken een deur naar het dakterras. Het zonnige riante dakterras biedt plaats aan meerdere zitjes en uitnodigt uit om samen met vrienden buiten te eten en loungen.

Masterbedroom met badkamer en-suite.
De privé slaapkamer ligt aan de andere zijde van de centrale leefruimte. Hierdoor biedt dit appartement met twee geheel gescheiden slaapkamers optimale privacy.
De fraaie badkamer is stijlvol ingericht met een badmeubel met twee geïntegreerde wastafels, royale inloopdouche met handdouche en regendouche, een wandcloset en een luxe vrijstaand ligbad. De daaraan gekoppelde masterbedroom is gesitueerd aan de rustige, binnenzijde van het appartementengebouw. Dit staat garant voor een goede nachtrust. Een heerlijk ruim opgezette slaapkamer. Ook van hieruit een deur naar het dakterras.

Algemeen:
*Om een optimaal wooncomfort te garanderen is het appartement afgewerkt volgens de hedendaagse energie-eisen op vlak van isolaties en technieken. Zeer energiezuinig voorzien van de vereiste isolaties, HR++ beglazing, een lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem.
*De stroom voor de liftinstallatie en elektra (verlichting) voor de algemene ruimtes wordt opgewekt middels zonnepanelen die eigendom van de VvE zijn.
*Vloerverwarming voor verwarmen en koelen in het gehele appartement (uitgezonderd de beide bergzolders).
*Lucht/water warmtepomp van het gerenommeerde merk Daikin (verwarmen en koelen).
*Orocon HRC Eco-max balansventilatie met hoog rendement warmteterugwinning (unit op bergzolder 1).
*Vaak hoor je van gemis aan bergruimte. Daaraan is hier geen gebrek!
*Bergzolder 1 gesitueerd boven de entree/hal. Bereikbaar met vlizotrap.
*Bergzolder 2 gesitueerd boven de badkamer en masterbedroom. Bereikbaar met vaste spiltrap.
*Het complex combineert fraaie traditionele baksteen architectuur met moderne stijlelementen. Verrassend zijn is de doorsteek vanuit de buitenzijde naar de omsloten binnenruimte.
*Hier een fraai aangelegde binnentuin met vaste planten borders, bloemen en jeu de boulesbaan. Naar omhoog kijkend zie je een loopbrug als opvallend element. Bovenin zijn enkel de contouren zichtbaar van het Penthouse...
*De servicekosten bedragen € 409,-- per maand. Waarvan voor het appartement € 356,26, de berging € 17,79 en de parkeerplaats € 35,58.
*De eigenaar heeft een uitvoerige NVM vragenlijst over het appartement inclusief VvE checklist ingevuld.
Deze kunt u opvragen bij van Houts Makelaardij en is tevens opgenomen in een te downloaden brochure op Funda.

*Omdat er meerdere serieus geïnteresseerden zijn wordt het appartement per inschrijving verkocht. Inschrijvingen moeten uiterlijk donderdag 18 juli om 16.00 uur bij ons binnen zijn.
U kunt bieden via Move.nl of per email info@vanhoutsmakelaardij.nl een bieding uitbrengen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 680.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.037,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, 2 Vloerverwarmingen, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 22-04-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie G Perceelnummer 5576 Index 26 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie G Perceelnummer 5576 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie G Perceelnummer 5576 Index 88 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties