Nieuwveld 36

Omschrijving

Luxe gerenoveerd en 100% in stap klaar 3-kamer appartement met ruim balkon.
De nog jonge bewoners nemen met moeite afstand van hun mooie plekje direct achter winkelcentrum "De Bus".
Het is voor hen tijd voor de volgende stap. Wie wordt de volgende gelukkige?

Algemeen:
Modern, luxe en sfeervol dat is de eerste indruk bij binnenkomst. De houtlook laminaat vloer is door gelegd in het hele appartement. Verder overal hoge plinten en strak stucwerk.
Zelfs het balkon is tot in finesse afgewerkt met tegelvloer, bergmeubeltje en handige electra aansluiting. Het balkon is deels overdekt en mooi ingericht als buitenkamer met zelfs een verlaagd plafond. Het brede deel van het balkon steekt uit onder de overkapping met een balustrade van staal en hout. Dit geeft een mooi effect aan de achterzijde van het gebouw (voorfoto).
Zoals je kunt zien staat het appartementen complex in een fijne groene woonomgeving.
Je kijkt vanaf het huis en het balkon uit over volwassen bomen met op de achtergrond de rode woontoren van het "Cloosterparc".
Toch zit je hier dicht bij alle voorzieningen. Sportfaciliteiten en niet te vergeten winkelcentrum "De Bus" meteen naast de deur. Ideaal als je iets vergeten bent.....

Het betreft hier een hoek-appartement met twee slaapkamers.
Door de hoekligging kon met het ontwerp een andere indeling gemaakt worden met twee slaapkamers in plaats van een slaapkamer. Momenteel is de tweede slaapkamer nu ingericht als kastenkamer. Zonder de grote kasten is dit een fijne thuiswerk plek of kinderkamer.
Ook in de keuken heeft dit appartement een zijraam waardoor 's morgens al fijn de zon binnen kan komen. Dit raam kan ook open. Perfect om het appartement door te luchten.
Het appartement is voorzien van blokverwarming; gasaansluiting voor het kooktoestel.
Het complex heeft een actieve en gezonde VvE
De maandelijkse bijdrage bedraagt € 121,--.

Indeling:
Entree op de begane grond met bellenplateau, lift en trapopgang. Parterre fietsenberging.
Galerij op de 2e verdieping aan de zijde van het parkeerterrein.

Indeling van het appartement:
Hal, meterkast, kleine slaapkamer aan de voorzijde aan de galerij (nu gebruikt als kastenkamer), grote slaapkamer met ruimte voor een grote kledingkast. De grote slaapkamer heeft een raam in de zijgevel waardoor u hier heerlijk rustig slaapt.
Geheel gerenoveerde badkamer met inloopdouche en badmeubel.
De inloopdouche heeft een luxe glazen schuifdeur met rvs wieltjes die aan de bovenzijde op een rvs geleider lopen. Hierdoor is deze goed te reinigen en blijft als nieuw.

Naast de badkamer een separate toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Dezelfde fraaie afwerking als in de badkamer.

Berging/provisieruimte met aansluiting voor het witgoed.

Woonkamer met bijna de gehele achterzijde glas waardoor het een fijne lichte kamer is. De deur naar het balkon zit gunstig aan de rechterzijde zodat je een fijne vrij in te delen zithoek hebt.
Open doorgang naar de half-open keuken. De keuken is verrassend ruim met een grote hoekopstelling en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur: gaskookplaat; afzuigkap; koelkast; vaatwasser en combi-magnetron. Raam in de zijgevel.

Wij vragen als verkopend makelaar (van Houts Makelaardij) altijd aan onze klanten wat zij zelf over hun huis te vertellen hebben.
Ze hebben er immers vaak lange tijd met plezier gewoond en kunnen ooit net die dingen vertellen die voor een koper heel waardevol zijn.

Hieronder wat de verkopers zelf over hun appartement aan u vertellen:

"Wat hebben wij een fijn huis, we gaan niet weg omdat we hier niet meer lekker wonen, maar omdat wij klaar zijn voor de volgende stap. Daarom verkopen wij ons fijne appartement, en hopen wij het te kunnen verkopen aan mensen die hier net zo lekker gaan genieten als dat wij de afgelopen jaren hebben gedaan.
De ligging was voor ons ideaal, snel en dicht bij het centrum, genoeg voorzieningen op wandel afstand in het winkelcentrum, maar toch ook de rust dat je zo in de natuur bent met een mooi vrij uitzicht op het groen.
Waar wij vooral van genoten hebben is het ruime balkon, vooral omdat deze op het zuiden ligt, vanaf 's-ochtends tot in de avond staat de zon op het balkon. Zelf zijn we echt buiten mensen, dus gezellig in de zomer avonden borrelen op het ruime balkon met vrienden was voor ons een pluspunt.
Maar ook de ruime woonkamer met aangrenzende half open keuken met veel lichtinval is voor ons een pluspunt geweest van het heerlijke wonen in dit appartement.
We hebben het naar onze smaak ingericht en alles altijd netjes bijgehouden, zo hebben we wat gemoderniseerd. Buiten hebben we een verlaagd plafond aangebracht met spotjes, mooie terras tegels gelegd en gezorgd voor elektriciteit buiten waardoor we lekker konden BBQ’en .
Ook met de buren hebben we het getroffen, op de galerij wonen fijne en vriendelijke buren, altijd in voor een praatje en waar nodig helpen we elkaar".

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.104,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 121,00 Servicekosten € 121,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-06-2034 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 121,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie B Perceelnummer 4458 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties